city-constanta

În ce oraşe din ţară s-au ieftinit cel mai mult apartamentele, în 2012

Mesac — Tue, 15 Jan 2013 15:42:24 GMT

www.imobiliare.ro a prezentat astăzi clasamentul oraşelor cu cele mai semnificative ieftiniri înregistrate în ultimele 12 luni, conform indicelui Imobiliare.ro calculat pentru marile oraşe ale ţării.

Constanţa ocupă primul loc în topul scăderilor de preţ la nivel naţional, cu un minus de 7,6% la 12 luni. Aici, preţul mediu cerut pentru apartamentele noi şi vechi a ajuns, la finele lunii decembrie 2012, la 856 de euro pe metru pătrat util, faţă de 926 de euro pe metru pătrat util în ianuarie. În ultimele 12 luni, apartamentele vechi din Constanţa s-au ieftinit cu 7,3%, de la 921 de euro pe metru pătrat util, până la 854 de euro pe metru pătrat util

Locuinţele noi, pe de altă parte, au înregistrat în aceeaşi perioadă un recul de 8,7%, de la 946 de euro pe metru pătrat, la 864 de euro pe metru pătrat.

Pe locul al doilea în clasament se situează Ploieştiul, cu un declin al preţurilor de 6,3% la 12 luni. Aici, Indicele imobiliare.ro indica, la finele lui 2012, o valoare de 816 euro pe metru pătrat util, faţă de 871 de euro pe metru pătrat util la începutul aceluiaşi an.

Locul trei este ocupat de Cluj-Napoca. Scăderea de preţ consemnată în 2012 a fost de 5,5%, de la o valoare de 948 de euro pe metru pătrat util, la 896 de euro pe metru pătrat util. Pretenţiile proprietarilor de apartamente vechi s-au diminuat în acest răstimp cu 1,4%, de la 980 de euro pe metru pătrat (la începutul anului), la 966 de euro pe metru pătrat (la finele acestuia), potrivit imobiliare.ro.

Declinul consemnat pe segmentul locuinţelor noi, pe de altă parte, a fost mult mai abrupt: 8,8% în 12 luni. Astfel, preţul cerut de către dezvoltatori pe unitatea de suprafaţă utilă se ridica, la finele lunii decembrie a anului trecut, la 825 de euro pe metru pătrat util, faţă de 905 euro pe metru pătrat util la începutul lui ianuarie.

Intervenţie pentru salvarea unei lebede pe Lacul Tăbăcăriei

Mesac — Mon, 07 Jan 2013 14:16:41 GMT

Reprezentanţii Asociaţiei pentru Protecţia Animalelor au fost solicitaţi să intervină pe Lacul Tăbăcăriei pentru a salva o lebădă.

Preşedintele Asociaţiei pentru Protecţia Animalelor, Zeadin Murat, a declarat că pasărea se rănise în capcanele braconierilor.

Cei care au apelat la reprezentanii Asociaţiei pentru Protecţia Animalelor au precizat faptul că în Ajun de Anul Nou existau 10 lebede pe Lacul Tăbăcăriei, iar pe 1 ianuarie numărul acestora scăzuse la şase.

Zeadin Murat a precizat că aproximativ 60 de lebede au au fost văzute zilele acestea de-a lungul litoralului românesc.

Lebedele obişnuiesc să apară în sezonul rece la malul mării, când vremea este mai blândă, pentru a găsi hrană.

Apariţia lor este semnalată în fiecare an la Constanţa, Eforie, Techirghiol sau Mangalia.

În Constanţa, Orange a extins acoperirea reţelei şi a lansat oferte noi

Mesac — Fri, 28 Dec 2012 11:45:28 GMT

Orange România anunţă îm-bunătăţirea acoperirii pentru ser-viciile de voce şi date mobile în judeţul Constanţa şi lansarea unor oferte speciale cu ocazia sărbătorilor de iarnă.

Astfel, Orange acoperă acum şi localităţile Seraiu, Mircea Vodă, Băneasa şi Săcele, iar în oraşul Constanţa a îmbunătăţit acoperirea în cartierele Boreal, Tomis Plus şi în zona Faleza Nord. Pentru serviciul de internet mobil, Orange oferă viteze de până la 43,2 Mbps în oraşul Constanţa, precum şi în toate celelalte localităţi de pe litoral, în restul judeţului oferind viteze de până la 21,6 Mbps.

Constănţenii sunt aşteptaţi în magazinele Orange cu oferte care cuprind beneficii nelimitate pentru toate abonamentele Delfin, Cangur şi Panteră din ofertă, începând de la 5 euro. În plus, clienţi din Constanţa care aleg iarna aceasta abonamente cu tarife începând de la 7 euro primesc bonus 100 de minute naţionale şi telefoane la preţuri speciale. Astfel, ei îşi pot lua Samsung Star 3 cu 9 euro împreună cu abonamentul Cangur 9 şi iPhone 4 în varianta de 8 GB la 99 de euro cu abonamentul Panteră 31 pentru iPhone pe 24 de luni.

Clienţii Orange PrePay care îşi activează o opţiune şi îşi consumă minutele sau mesajele scrise incluse în mai puţin de 30 de zile primesc încă o opţiune cadou. De asemenea, prin programul Phone Credit dedicat clienţilor PrePay, ei pot să cumpere orice telefon din oferta Orange la un preţ redus şi au o ofertă suplimentară la achiziţi-onarea unui smartphone Orange Pasadena sau Nokia Asha 302: reducere suplimentară de 15 euro la preţul telefonului, un bonus de 300 MB şi un sticker cover pentru telefon cu personajele din reclamele Orange PrePay.

Cei care sunt în căutarea unui cadou special de sărbători pot alege din colecţia de accesorii de iarnă care cuprinde mănuşi cu Bluetooth incorporat, căciulă cu căşti stereo, mănuşi pentru touch screen, fulare şi multe altele. De asemenea, clienţii au la dispoziţie o gamă variată de accesorii cu îndrăgitele personaje Millidge şi Doig din reclamele Orange PrePay, precum tricouri, jucării de pluş, genţi şi altele.

Pentru a fi mai aproape de clienţii săi din judeţul Constanţa, Orange România a dezvoltat o reţea de distribuţie care cuprinde 4 magazine proprii - inclusiv în centrele comerciale Maritimo şi City Mall, 5 Orange Store (magazine în sistem de franciză) şi 5 magazine ale partenerilor în 5 localităţi din judeţ. Anul acesta, caravanele Orange au călătorit în 50 de localităţi din Constanţa, oferindu-le clienţilor posibilitatea să testeze şi să cumpere serviciile şi produsele Orange.

Un alt proiect iniţiat de Orange în Constanţa a fost programul de practică Orange First Step. Astfel, studenţii şi masteranzii din oraş s-au putut înscrie la sesiuni de practică în mai multe departamente din cadrul Orange România.

Unde se pot angaja şomerii constănţeni

Mesac — Mon, 22 Oct 2012 13:59:58 GMT

Agenţia Judeţeană pentru Ocuparea Forţei de Muncă (AJOFM) Constanţa anunţă, pentru intervalul 17 - 24 octombrie, 134 locuri de muncă. O mare parte dintre acestea sunt în turism şi alimentaţie publică, comerţ, intervenţii, pază şi protecţie şi în construcţii.

Sunt disponibile 4 posturi de medic medicină generală, 6 posturi de medic specialist, 2 posturi de asistent medical generalist, 1 - profesor în învăţământul liceal, postliceal, 1 - profesor în învăţământul gimnazial, 1 - analist cumpărări / consultant furnizori, 1 - tehnician chimist, 1 - tehnician electronică, 1 - agent de navă, 4 - asistent medical fizioterapie, 1 - agent de vânzări, 1 - agent vânzări standarde şi produse conexe, 1 - agent maritim, 4 - recepţioner de hotel, 1 - gestionar depozit, 5 - bucătar, 5 - ospătar (chelner), 1 - coafor, 1 - frizer, 1 - cosmeticiană, 1 - manichiuristă, 6 - cameristă hotel, 1 - guvernantă, 10 - agent de intervenţie pază şi ordine, 2 - inspector de securitate, 10 - zidar rosar-tencuitor, 3 - instalator apă, canal, 1 - frigoferist (frigotehnist), 10 - zugrav, 9 - sudor manual cu arc electric, 8 - sudor cu arc electric cu electrod fuzibil în mediu de gaz protector, 4 - sudor cu arc electric cu electrod nefuzibil în mediu de gaz protector, 3 - lăcătuş mecanic, 10 - tubulator naval, 3 - mecanic utilaj, 3 - electrician în construcţii, 1 - electromecanic reparator obiecte de uz casnic, 1 - montator-reglor, depanator aparate electronice, telecomunicaţii, radio, 5 - curier.

Persoanele interesate se pot adresa AJOFM Constanţa, strada Lacului nr. 14, telefon 0241/481.537, inspector de specialitate Bogdan Petică, e-mail ct_lmv@ajofm.anofm.ro.

Poveştile misterioase ale Hotelului Palace

Mesac — Wed, 17 Oct 2012 09:53:50 GMT

Printre puţinele clădiri care mai stau în picioare şi ne amintesc, vag, de o epocă strălucitoare a Constanţei se numără şi Hotelul Palace. Şi pe acesta l-a scos din singurătatea arhivelor tot criticul de artă Doina Păuleanu.

Situat între Hotelul Carol (Amiralitatea) şi Hotel Regina (o ruină acum care-şi cască găurile negre şi înspăimântătoare spre Portul Tomis, întristând constănţenii şi turiştii deopotrivă), Hotelul Palace are o istorie când veselă, când tristă. A apărut în urma contractului de concesiune a Cazinoului dibaci încheiat de Primărie cu Baronul Edgar de Marçay reprezentantul Societăţii Marilor Stabilimente.
Prin acesta, în 1912, Societatea Marilor Stabilimente a concesionat Cazinoul din Constanţa pe o perioadă de 20 de ani, iar una dintre obligaţiile sale a fost să construiască un hotel de lux pentru clienţii Cazinoului.

Pentru proiect, societatea cheamă la Constanţa pe arhitectul francez E. P. Goue, pe care doar marele război îl mai desparte de noul oraş. În fine, după un schimb de terenuri, societatea reuşeşte să cumpere o suprafaţă de 1243,84 metri pătraţi pe 24.876 lei şi 80 de bani, sumă care se va „vărsa la Casa Comunei integral la facerea actului de schimb… cu condiţiunea ca, dacă în termen de cinci ani nu se va face întărirea malurilor, Societatea poate cere restituirea sumei fără a pretinde însă vreun procent sau vreo despăgubire”.
Hotel Palace a fost construit în viziunea Rivierei Franceze, pentru o staţiune balneară cu clienţi pretenţioşi.

„Inaugurat în iulie 1914, Hotelul Palace a avut încă de la început luxul necesar categoriei sale”, scrie Doina Păuleanu în cartea sa. „Ziarul Conservatorul Constanţei îndeamnă în ziua de 13 iulie 1914, la vizitarea stabilimentului situat în cea mai pitorească poziţiune de pe malul Mărei Negre. Hotelul are 250 de camere, ascensorii la toate etajele. Baie pentru fiecare cameră. Lumină electrică. Calorifer. Salon de lectură. Terase. Restaurant de Prim Rang. Terasă pe acoperişul Hotelului”.

În ghidul bilingv editat în 1915 de către proprietarii hotelului, se specifică detaliat dotările hotelului: „există telefon cu oraşul la fiecare etaj, două hall-uri, sală de corespondenţă, sală de fumat…”. Tot din pliantul bilingv, aflăm de celebrul restaurant cu bucătărie română-franceză, dar şi fabrica de gheaţă proprie şi spălătoria electro-mecanică.

La 26 octombrie 1915, în saloanele sale are loc un banchet în onoarea oaspeţilor sosiţi pentru întrunirea „federaţiunii unioniste”, în care oaspeţii se întrec unii în cinstea altora. Delavrancea în cinstea domnului Nicolae Filipescu, „sufletul mişcării naţionale pentru unirea tuturor românilor. Victor Ionescu închină tot pentru domnul Filipescu, spunând că are trei calităţi: inimă, inimă şi inimă”. I se aduc laude bardului Delavrancea, domnului Pariano, „aprigul luptător dobrogean”, domnilor Tache Ionescu şi Constantin Mille, „doi mari patrioţi, deşi atât de huliţi”.

Doina Păuleanu mai menţionează o vizită care n-a trecut neobservată de presa vremii. În ziua de 28 martie 1926, în pofida atmosferei germanofobe, se instalează la hotel ministrul Germaniei, Von den Busche, care urmează a se întâlni la Techirghiol cu contele Czernin, consilier al legaţiei austro-ungare. „Vorbindu-se de rostul lor acolo, mulţi au spus că au venit să comită şi alte murdării, iar alţii că au de gând să se spele”.

După război, serviciile în hotel se diversifică. Apar saloanele de coafat şi cosmetică, iar bucătăria se îmbogăţeşte cu meniuri greco-orientale.
Societatea Marilor Stabilimente vinde hotelul la 8 mai 1928 avocatului Toma Boată. În timpul celui de-Al Doilea Război Mondial, hotelul a fost rechiziţionat de nemţi - până-n 1944. Apoi s-au instalat în el ruşii.

În luxosul hotel ce concura cu cele de pe rivieră au fost cazaţi, din 1957, mecanizatorii agricoli, iar din 1964, devine un sordid imobil de locuit. E drept, din luxul de odinioară nu mai rămăseseră decât pereţii. Abia în 1972 i s-a redat calitatea de hotel şi restaurant cu pretenţii, în prezent fiind restituit proprietarului.

DJS. Câţi bani au câştigat constănţenii în această vară

Mesac — Tue, 16 Oct 2012 09:35:35 GMT

Câştigul salarial mediu brut pe un salariat, în judeţul Constanţa.

A fost în luna august 2012 de 1.982 lei, iar câştigul salarial mediu net a fost de 1.436 lei, cu 3,9% peste nivelul înregistrat în luna august 2011. Conform Direcţiei Judeţene de Statistică, luând în calcul rata inflaţiei din ultimele 12 luni, câştigul salarial mediu net este, în termeni reali, aproximativ la acelaşi nivel cu cel din august 2011.

Unde găsim cele mai ieftine apartamente noi din Constanţa

Mesac — Tue, 09 Oct 2012 12:22:35 GMT

Puţini sunt constănţenii cu venituri medii care au mai reuşit să cumpere anul acesta un apartament. Piaţa imobiliară abia dacă se mai mişcă, pe acest segment.

Dacă închirierile au avut parte de o gură de oxigen în această toamnă, odată cu venirea elevilor şi studenţilor, vânzările scârţâie serios. Agenţii imobiliari spun că, având în vedere că se apropie sfârşitul de an, iar până la Sărbătorile de iarnă mai sunt doar puţin peste două luni, nu se întrezăresc mari schimbări în acest sens.

Este însă, în continuare, făcând comparaţie cu anii de boom imobiliar, o perioadă foarte bună pentru constănţenii cu venituri peste medie, cu bani puşi deoparte ori cu acces la finanţare care vor neapărat un apartament în blocurile ceva mai recent construite.

700 de euro metrul pătrat metrul pătrat util poate costa acum chiar şi în jur de 700 de euro, însă nu în cartierele „bune" ale Constanţei. Dar cum pentru mulţi nu contează foarte mult zona, zonă care de altfel poate arăta foarte bine, ci mai degrabă caracteristicile locuinţei, ar putea fi o variantă foarte bună.

De exemplu, una dintre cele mai recente analize realizate de imobiliare.ro arată că cele mai accesibile apartamente noi cu două camere se găsesc în zonele Inel I, Inel II şi Poarta 6.

Oferta începe aici de la 30.000 de euro pentru o locuinţă de 45 de metri pătraţi utili, aşadar destul de mult sub media înregistrată în urmă cu o lună. Astfel, un metru pătrat util costă în jur de 700 de euro, pe când preţul mediu este undeva la 890 de euro.

Pe de altă parte, cele mai ieftine apartamente noi cu trei camere se găsesc în Tomis III, KM 4-5 sau Primo.

Locuinţele din această categorie, de regulă cu o suprafaţă utilă de 60 - 70 metri pătraţi, pot fi găsite în aceste zone la preţuri ce pornesc de la 50.000 - 54.000 de euro.

Taxele şi impozitele locale vor fi indexate cu rata inflaţiei

Mesac — Thu, 04 Oct 2012 13:36:08 GMT

6% MAI MULT Taxele şi impozitele locale se vor majora de la 1 ianuarie 2013 cu 16%. Nu este vorba de o majorare a impozitelor şi taxelor locale pe care ar impune-o Guvernul, ci despre actualizarea taxelor şi impozitelor cu rata inflaţiei pe ultimii trei ani, respectiv 2010-2012. Oricum ar fi, nu este o veste tocmai bună pentru românii care vor plăti anul viitor mai mult pentru impozitul la casă, teren sau maşină.

„Aceste indexări sunt prevăzute de Codul Fiscal, iar administraţia centrală trebuie să le aplice la fiecare trei ani, în funcţie de rata inflaţiei.

Nu este o majorare pe care administraţia locală să o poată evita, pentru că este prevăzută prin Codul Fiscal", a declarat directorul executiv al Serviciului Public de Impozite şi Taxe, Virginia Uzun.

Modificarea este cuprinsă în proiectul de hotărâre de Guvern care a fost publicat pe site de Ministerul de Finanţe. „Impozitele şi taxele locale şi alte taxe asimilate acestora, precum şi amenzile aplicabile, începând cu anul fiscal 2013 se vor indexa cu rata inflaţiei pentru perioada de trei ani de la ultima indexare, respectiv 16,05% pentru anii 2010-2012", se spune în nota de fundamentare.